Descripción

INVERTÍ DONDE PASAN TODOS Ubicado en Hernandarias al 300, este terreno representa una oportunidad estratégica para quienes buscan invertir en una de las zonas con mayor movimiento y proyección de la ciudad. Se encuentra sobre una importante avenida, lo que le otorga excelente visibilidad y alto flujo vehicular diario, un factor clave tanto para desarrollos comerciales como residenciales. Además, está estratégicamente posicionado entre dos de las arterias más relevantes de la ciudad: Av. Alvear y Av. 25 de Mayo, ambas con conexión directa a la Ruta Nacional Nº 11, facilitando el acceso rápido hacia distintos puntos de Resistencia y alrededores. Su cercanía, a pocas cuadras del centro, garantiza proximidad a bancos, organismos públicos, comercios, colegios y servicios, consolidando una ubicación altamente demandada. El terreno cuenta con una superficie total de 360 m² (12 metros de frente por 30 metros de fondo), con pavimento y zonificación comercial, lo que amplía notablemente sus posibilidades de desarrollo. Uno de sus mayores diferenciales es su frente de 12 metros, una medida que aporta una plusvalía significativa frente a lotes más angostos. Esta amplitud permite proyectar edificios en altura con mayor eficiencia de diseño, mejor distribución de unidades, óptima iluminación y ventilación natural, posibilidad de cocheras mejor resueltas y una fachada más imponente, factores que impactan directamente en la rentabilidad y valorización futura del emprendimiento. Su zonificación comercial y su ubicación sobre avenida lo convierten en un punto ideal para locales, oficinas, consultorios, edificios de departamentos o desarrollos mixtos, aprovechando tanto el tránsito constante como la cercanía al centro administrativo y comercial de la ciudad. Una propiedad con ubicación estratégica, medidas ideales para desarrollo y un entorno consolidado que asegura demanda permanente y proyección de crecimiento. Una verdadera oportunidad para invertir hoy en una zona que no deja de valorizarse. ###UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA DESARROLLO COMERCIAL - CODIGO DE PUBLICACION 1968###

Oferta provista por el sistema SOM a Top Inmobiliario - Código AMD 1968

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